物業升幅可觀希望轉按套現？想加長還款期減輕供樓負擔？無論你有哪種需要，LendMart都可以幫你一網打盡！市面上有多間銀行、財務公司按揭轉按服務，但要找出最適合自己的方案絕不容易，畢竟物業轉按計劃繁多，要搜尋全港所有計劃格價是非常花時間，LendMart 一個網站即可幫你極速找齊全港轉按計劃，幫你格盡全港，找尋全港最低息轉按計劃，就是這麼簡單！
轉按套現 LendMart幫你一網打盡
五大服務承諾
絕對零收費
LendMart絕不會向客戶收取任何費用，包括介紹費、轉介費、上會費等等，完全零收費
賺盡回贈
一般銀行或財務機構做物業轉按都會為客戶提供回贈，惟回贈金額可以相差很遠，透過LendMart找出最高回贈的轉按計劃作比較，絕對是明智的選擇！
找出最佳還款方案
LendMart收到客戶查詢後，會立即安排專人即時替客戶找出市面上最適合、轉按成數高、成功率最高的轉按計劃
找出最低息計劃
不同機構的方案一般各有不同，客戶要全數仔細格價及查詢，是非常花精神時間，LendMart可以替客戶極速格價，找出最低息的轉按計劃
認真仔細格價
每間機構提出的方案可能有很大差異，LendMart承諾會替客戶到各個機構查詢，仔細格價
LendMart 轉按優勢
1
可加按升值物業
2
獲取更低利率
3
加長還款期、減輕供樓壓力
4
提供轉回銀行再按揭諮詢
5
免入息證明
6
免樓契
物業轉按文件簡單
身份證
最近3個月住址證明
免入息證明
各機構提供的轉按計劃
假設樓價為800萬，承造8成按揭，還款期為20年：
| 機構 | 按揭年利率 | 最低還款額 | 最高現金回贈額 |
|---|
常見問題
為甚麼要轉按？
由於近年樓市熾熱，不少物業升幅甚多，業主想套現的話可以利用轉按按揭套現，提高轉按成數，賺盡物業帶來的升幅，同時可以獲取豐厚的樓宇轉按現金回贈，以及減低供樓利息等好處。其中最常用樓宇轉按的用家是「呼吸Plan」上車人士，因為他們買樓時選用發展商提供的貸款按揭計劃，首幾年利息較低，但之後利息會大增，因此需要在進入高息期前將按揭轉按到其他低息的機構中，以減輕供樓的壓力。
轉按是甚麼？
轉按是很常見的按揭工具，一般分為平手轉按或轉按套現兩種做法：
所謂平手轉按，即將未供完的貸款直接轉到另一間銀行或財務公司按揭，過程中不會加按更多貸款，例如客戶用800萬買入物業，以9成按揭，貸款額為720萬，目前欠款400萬，他可以將400萬的貸款轉往其他銀行或財務公司按揭轉按，繼而將第一筆的按揭抵銷，並從另一間銀行獲取轉按的現金回贈及較低按揭利率
另一種是轉按套現，就是當物業升值，經重新估價後承造新按揭。如客戶手持物業當年以1000萬購買，現時估值後達1400萬，即錄得400萬升幅，他可以透過轉按將整筆按揭交給別的機構承造，提高轉按成數，從而獲得1400萬現金，將1000萬還給上間按揭機構後，就可以將升幅的400萬成功套現。
轉按如何降低利息開支？
將按揭計劃轉到其他按揭計劃時，可以選擇較原先按揭低息的計劃，從而降低利息；另外按揭戶口一般會附送一個高息Mortgage Link 戶口，客戶可以將閒置的現金放到此高息戶口，賺取利息回報。
轉按需要壓力測試嗎？
要的，即將計劃的利率提升3厘，客戶的每月還款額不可超過收入6成。
轉按有甚麼好處？
按揭轉按可以幫客戶降低利息，減輕供樓開支；亦可以順利以轉按套現，套現後資金可以作其他用途，如還款、子女升學開支、投資或其他周轉用途。
