所謂一按其實即是物業的第一份按揭，已供完／還完按揭的話即沒有按揭在身，然後再承造按揭也稱為一按。常見的一按就如業主首次置業時，假如未能一筆過繳清樓價的費用，便需要透過承造按揭清還樓價。承造按揭第一筆支付的金額就是首期，其餘未夠的金額會由其他機構借出，在成交日前替買家繳清款項，之後業主只要準時還款予相關機構便可。

對於首次置業的買家來說，按揭需要留意貸款額、利息、按揭成數、還款期，另外買家的入息及信貸記錄都會對按揭有影響，如果有不明白的地方歡迎聯絡LendMart查詢。

一按意思是物業第一次抵押的貸款，二按則是在一按未還清的情況下，業主再向銀行或其他機構抵押物業借貸，此即為二按。如果物業已經完成按揭還款，再向其他機構抵押物業借貸，這情況下仍然只是一按。由於一旦業主無力還款，按法例資金會先還給一按機構，然後再還給二按機構。因此二按對銀行及財務公司風險較高，利息亦會因此而較一按高。

客戶申請物業一按主要有兩個原因，第一是客戶是首置客，人生第一次買樓，不熟識銀行或財務公司的按揭操作，擔心無法順利取得貸款，LendMart熟悉銀行及財務公司的一按貸款程序，可以找出全城最低息及批核成數最高的按揭計劃，讓客戶可以放心。此外，客戶申請按揭期間遇到任何疑難，都可以找LendMart專員協助。

另一個申請物業一按原因就是套現，有些業主可能見樓價已升值不少，希望先行獲利，於是便將單位抵押，申請貸款，以便一次過提取大筆資金作投資或其他用途。

相對於二按，由於一按利息低，還款期最彈性，因此基本上風險不大；此外，在申請一按按揭的時候，特別是銀行，已對申請人財務情況有詳細的了解、評估及審核，申請人很難在不夠還款能力下借得款項，換言之，能夠成功通過銀行申請按揭，基本上是相當安全。