LendMart 公屋按揭專家

找按揭當然是愈低利息愈好,但想要在眾多的銀行、財務公司提供的公屋按揭計劃中找出最低利息、最抵按揭就非常困難!不但要花極多時間逐間機構仔細查詢,還要每間機構說一次你的需要,然後還要整合所有複雜的按揭資訊,真是想到都頭痕!不過客戶只要找LendMart,所有煩惱即可逆刃而解!我們會即時幫你極速收集全港公屋按揭資料,協助你從中格價,篩選出最抵的公屋按揭計劃、公屋業主貸款、公屋業主私人貸款等計劃。

找LendMart公屋按揭好處
可以慳錢

LendMart的公屋按揭服務不會向客戶收取任何費用,過程絕無任何隱藏收費,讓客戶可以節省不必要的開支

可以慳時間

LendMart替你找出全城的公屋按揭計劃,業主無需浪費時間逐間逐戶格價

夠低息

LendMart會替客戶找出全城的公屋按揭計劃再格價,協助客戶從中比較出最低息的公屋按揭計劃,取得公屋貸款

快速批核

LendMart的員工具備充份按揭知識,可以幫客戶權衡及評估情況,為客戶提供取得批核機會最高及最快的方法,極速取得貸款

各種公屋按揭都可找LendMart幫手

只要你年滿18歲,持有物業業權,無論所持的公屋物業有沒有補地價,均可以找LendMart幫忙查詢有關公屋的按揭資訊,LendMart協助處理的公屋按揭如下:

1
公屋按揭
2
公屋二按
3
公屋貸款
4
公屋業主貸款
5
公屋業主私人貸款
想知物業值幾錢?

LendMart有完善的查詢估價服務,客戶只要告訴我們公屋物業的地址等資料,我們就可以立即替客戶向各大機構查詢該物業最新估價,客戶無須逐間機構從網上或到分行查詢。

常見問題

甚麼是公屋一按?

當買家打算透過租者置其屋買入所住公屋單位時,如果未能一筆過繳清樓價款項,就需要使用按揭,獲取公屋貸款,第一份按揭就是公屋一按。如果在買樓時同時需要向兩個機構借貸,先後次序擺後的就是公屋二按。

甚麼是公屋二按?

公屋二按的意思是當買家在首個按揭未能繳清樓價時,即需要將層樓再抵押借貸借回餘下款項,就是為公屋二按。另外如果業主本身有按揭在身,但需要再額外套現借資金,第二份的按揭就是二按。

如何購買公屋?

只要住客所住的公屋單位是租者置其屋的計劃單位,即可向房署申請購買該公屋單位。公屋單位的優點是市價折扣率非常高,僅為市價1至2折;相對於居屋一般只有7折、綠置居只有5至6折,明顯有大幅的扣減。此外,如果租戶是在租約期三年內買入單位,更可有折上折的優惠,1年內額外折扣是35%、2年內額外折扣是17.5%、3年起額外折扣是17.5%。

購買公屋有甚麼條件?

首先買家必須是房署認可住客,年滿18歲,買家及其租約住客並無違反公屋租約上任何條款,買家及租約上所有住客都應填報在同一份認購申請書中,而申請書亦須要由現居屋邨辦事處核證。


當買家查證自己單位是在租者置其屋計劃內,只需要交認購書、2500元銀行本票意向金、租約正本、申請表上所有人身份證副本給屋邨辦事處,就可以申請購買公屋。確認購買資格後就可以找銀行或其他機構申請按揭和律師樓辦理購買公屋手續。

公屋按揭有甚麼特色?

由於公屋無須補地價,且樓價只是市價1至2折,因此首期資金非常低,此外,租客有需要更可申請10成按揭,即零首期上車做業主。

未補地價公屋可不可以申請二按或公屋業主貸款?

可以,公屋業主貸款無需要補地價亦可以申請公屋業主貸款或公屋業主私人貸款。

如果業主因經濟原因被銀行或其他機構接管會怎樣?

業主可以找社署申請體裇安置而回復租戶身份,可獲安排到另一公屋單位入住。

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