想尋找最適合居屋按揭計劃,不需要頻撲四圍騰!只要找LendMart就可以做到!我們可以幫居屋業主找尋全港最平,最低息的按揭,且過程絕不收費!無論你是想做居屋一按、居屋二按、居屋業主貸款、居屋業主私人貸款,LendMart都一樣可以幫你一次過收集全港銀行及財務公司的居屋按揭計劃,幫你格盡全城!
居屋按揭盡在LendMart
找LendMart居屋按揭好處
不用浪費金錢
LendMart的居屋按揭服務絕不會向客戶收取任何費用,過程絕無任何隱藏收費,讓客戶可以節省不必要的開支
不用浪費時間
我們替你找出全城的居屋按揭計劃,業主無需浪費時間逐間逐戶格價
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最多回贈
只要客戶申請居屋按揭成功,更有機會從LendMart取得更多的額外優惠,如各種現金賞,詳情請聯絡我們的客戶服務專員
各種居屋按揭均可找LendMart幫忙
只要你年滿18歲,持有物業業權,無論所持的居屋物業有沒有補地價,均可以找LendMart幫忙查詢有關居屋的按揭資訊,LendMart協助處理的居屋按揭如下:
居屋按揭
居屋二按
居屋貸款
居屋業主貸款
居屋業主私人貸款
各機構居屋按揭比較
機構 | 利率 | 最高現金回贈 |
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LendMart有完善的查詢估價服務,客戶只要告訴我們居屋物業的地址等資料,我們就可以立即替客戶向各大機構查詢該物業最新估價,客戶無須逐間機構從網上或到分行查詢,節省大量時間!過程絕對免費,LendMart不會收取任何估價費用。
常見問題
甚麼是居屋一按?
居屋一按意思是該物業首個承造的按揭,如果是買入新居屋時向銀行承造按揭,這份就是一按。如果物業是一筆過購買或已供斷,業主希望抵押物業套現取得貸款,也是一按。
甚麼是居屋二按?
居屋二按意思是物業在未供完情況下,業主再次將同一物業抵押取得貸款,就是居屋二按,由於對銀行及財務公司來二按的風險較高,因此二按利息一般較一按高。
甚麼是居屋業主貸款?
居屋業主貸款可視之為二按、三按、四按,業主將物業重覆抵押以作借貸之用,就是居屋業主貸款。
甚麼是居屋業主私人貸款?
有些居屋業主不希望將物業抵押借貸紀錄登記在土地註冊處,但又有借貸需要,便可以選擇居屋業主私人貸款,居屋業主私人貸款好處是可以免卻登記在土地註冊記處,即使查冊也不會有人發現有該筆物業的借貸記錄。不過,因法例規定有關借貸記錄必須在文件成立一個月後登記在土地註冊處上,所以居屋業主私人貸款的貸款人需要準時還款及續約,否則該筆記錄經過25日後仍要登記在土地註冊處。
為甚麼要做居屋加按?
由於香港樓價近年連連上漲,不少居屋已經錄得非常可觀升幅,有些業主可能需要資金周轉或看淡後市,但又不想遷出,可以將居屋加按先行套現,取得大額資金,方便靈活運用。
居屋業主私人貸款需要準備哪些文件?
視乎不同機構的要求及貸款計劃,一般居屋業主需要提供身份證、住址證明、銀行或財務機構供款紀錄、物業差餉單據等。
一般居屋業主貸款可以借多少錢?
一般財務機構可以借取超過200萬港元居屋貸款,最快可以一日內取得資金。
如果超過一人擁有業權,居屋加按需要所有業主同意嗎?
不需要的,就算客戶只有一半居屋業權,仍然可以申請居屋加按服務。
居屋需要先補地價才能申請居屋業主貸款嗎?
不需要的,客戶可以無須為居屋補地價已可以申請居屋業主貸款。
可以怎樣購買居屋?
現時購買居屋分別有三種狀況,第一是合符購買居屋申請資格的人士,透過新居屋抽籤然後購買物業;第二是合符購買白居二申請資格的人士,向房署申請參與白居二計劃(需要抽籤),抽中的話即可購買市面上未補地價的居屋;最後一個是購買已補地價的居屋。